EVENTO ONLINE GRATUITO
DAL 23 al 27 FEBBRAIO ALLE ORE 21:00
URGENTE: se bnb ti ha stufato, il 4+4 ti spaventa o non hai voglia di spendere 100.000€ sperando che “il mercato cresca”, ma vuoi una seconda entrata partendo anche da zero, allora iscriviti a
STANZA DA RENDITA 2.0
Per prosperare nel 2026
Nel 2026 crea la tua entrata da almeno 2.500€ al mese in 3 mesi senza comprare immobili, ma cavalcando questo trend nascosto che un gruppo ristretto di + 150 padri, madri e lavoratori sta già utilizzando per una rendita mensile.
Gli affitti a studenti universitari.
Scopri come entrare in questo mercato - vendendo in live con me - e scegliendo INSIEME il tuo primo appartamento.
Con lo stesso metodo che mi ha permesso di raggiungere +200 stanze senza comprarle in soli 6 anni.
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Se vuoi iniziare in questo mercato prospero nel 2026
Se hai giĂ qualche immobile in gestione e vuoi diversificare
Guadagno garantito per 3-6 anni (non mesi)
VISTO SU
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“AFFITTO A PROFITTO” + CALCOLATORE
Valore: 97€ GRATIS
No tutte le case sono uguali. Alcune possono rivelarsi degli ottimi investimenti, mentre altre delle grandi fregature.
Per questo motivo ho creato questo calcolatore che io utilizzo tutt’oggi per valutare, scegliere e acquisire le mie oltre 200 stanze su 40 immobili in gestione e usato nel corso di questi ultimi 5 anni dai miei 150 studenti, sapendo PRIMA se erano degli ottimi investimenti e QUANTO potrebbero generare.
Le stanze per studenti sono la nuova opportunitĂ per chi vuole guadagnare nel 2026
(senza puntare sugli affitti brevi o sul 4+4, che ti hanno giĂ annoiato o deluso)
Il 2026 si prospetta essere l’anno delle opportunità per chi vuole entrare oggi in un mercato sotto-stimato e considerato da quasi nessuno.
GLI AFFITTI A STUDENTI UNIVERSITARI.
Un mercato che da solo vale oltre 2 miliardi di euro l'anno, arrivando a 3 miliardi nel 2027.
I numeri sono davvero impressionanti.
Infatti questo settore sta già permettendo ad oltre 150 dipendenti, padri, madri, manager e persone con alcuni risparmi da parte…
di crearsi una seconda entrata da almeno 2.500€ al mese nel giro di 3 mesi, senza possedere immobili di proprietà ma sfruttando quelli degli altri.
Lo stanno facendo grazie ad un metodo italiano già testato che ha già permesso al suo fondatore, Alessandro Bianco proprietario di BiancoRooms…
di gestire oltre 200 stanze, per un valore totale di rendita mensile di 100.000€ al mese
e oltre 10 milioni di euro di portafoglio creato partendo da alcuni risparmi messi da parte.
Il tutto senza dover:
👉 fare il "factotum 24/7" degli Airbnb con check-in, check-out e pulizie continue...
👉 subire la stagionalità che ti lascia senza incassi nei mesi morti…
👉 rischiare che l’immobile ti venga “sequestrato” con il 4+4
👉 avere inquilini che non pagano e diventa “eterno”
👉 navigare tra normative sempre più restrittive che stanno bannando gli affitti brevi dalle città ...
In altre parole...
non avere la paura di fare la scelta sbagliata ed essere tartassato dalle tasse, quando volevo solo avere un’altra fonte di reddito a fine mese…
ma vivere serenamente, perché avrai tra le mani un sistema che ti permette di avere una rendita stabile e prevedibile per 9 mesi l'anno...
ed avere quella tranquillitĂ che solo i flussi di cassa garantiti possono dare.
Il tutto in soli 5 GIORNI DI EVENTO LIVE GRATUITO.
Il grande problema è che
Oltre 130.000 studenti non trovano la loro stanza ogni singolo anno
(e anche se può sembrare assurdo,
questa è una grande opportunità per te che vuoi iniziare)
Questi sono i dati denunciati da Il Sole 24 Ore, in uno dei tanti articoli che puoi trovare online.
Sembra paradossale, ma mentre tutti si concentrano sugli affitti per il turismo, che è solo stagionale…
gli studenti italiani cercano disperatamente una stanza dove dormire, senza nessuno che gliela può dare.
Ti basta fare una breve ricerca online per trovare notizie come queste
Come puoi vedere
Questa è la tua grande occasione per crearti una seconda entrata da 2.500€ al mese nel giro di qualche mese
(mentre fai del bene agli studenti italiani)
Ora…
io, come altri 145 studenti stiamo già generando un’entrata extra ogni singolo mese per per anni (per via del ,...
senza correre il rischio “dell’inquilino eterno” che ti sequestra la casa
Questo vuol dire niente sorprese o enormi problemi burocratici.
Ora…
se sto condividendo con te questi dati è perché voglio farti capire che se hai pensato di iniziare nel mondo immobiliare ma non lo hai mai fatto perché:
❌ non ti sentivi abbastanza pronto
❌ pensavi di non avere abbastanza capitale per iniziare
❌ girando online ti sembrava tutto troppo rischioso o complicato
… sappi che oggi è il periodo perfetto per farlo.
Io stesso, gestendo le sublocazioni che ho sotto controllo, sono arrivato a generare anche 100.000€ al mese con oltre 200 stanze affittate a studenti.
Niente di particolare, fuori di testa o immobili che devono lasciare a bocca aperta.
Semplici appartamenti che probabilmente hai visto anche tu ogni giorno, che proprio perché qualcuno ci abita, qualcun'altro ci sta guadagnando.
⚠️ SPOILER ⚠️
Gli affitti brevi NON sono più la grande opportunità e il 4+4 non è la soluzione
La fuori è pieno di appartamenti in AirBnB e appartamenti in formula affitto breve.
Se hai mai provato a cercare nelle principali cittĂ italiane, avrai notato una cosa: ce ne sono migliaia.
Il problema?
Entrambi ti stanno danneggiando in modi diversi.
#1 problema
LA TRAPPOLA AIRBNB:
saturazione + tasse + burocrazia = inferno
Hai mai cercato Airbnb nelle principali cittĂ italiane? Gli annunci sono decine di migliaia.
Milano ne conta oltre 57.000, Roma più di 50.000. Nel centro di Milano ci sono 157 appartamenti in affitto breve per km².
Risultato? Troppa offerta = prezzi in caduta libera.
Quel bilocale che affittavi a 120€ a notte oggi devi svenderlo a 65€. E i costi sono esplosi.
Stai lavorando il triplo per guadagnare la metĂ .
E come se non bastasse...
ora con le BOMBE FISCALI con cedolare secca al 26%, tassa di soggiorno aumentata del 500% e IMU senza sconti
Airbnb non è più un paradiso.
#2 problema
L'INQUILINO ETERNO CHE TI SEQUESTRA CASA CON IL 4+4
"Almeno con il 4+4 ho stabilitĂ " ti hanno detto.
FALSO.
Quello che hanno dimenticato di dirti è che la "stabilità " funziona solo in una direzione: la sua, non la tua.
Nella realtĂ nel momento in cui non paga perdi soldi ogni mese (senza contare le tasse fisse che paghi)...
per arrivare dopo MESI (se non anni) a poter almeno fare lo sfratto e quando finalmente esce magari hai anche la casa devastata.
In pratica bruci decine di migliaia di euro per riprendere LA TUA CASA.
E nel frattempo il mutuo lo paghi tu, l'IMU la paghi tu e anche le spese condominiali.
La verità è che con il 4+4 tu non sei più il proprietario, ma un ostaggio che paga le tasse su una casa che non controlla più.
❌ Sfratto che dura 18-36 mesi (mentre paghi tu)
❌ Casa devastata quando finalmente esce
❌ Impossibilità di vendere per 4-8 anni
❌ Ansia costante: "E se perde il lavoro? E se impazzisce?"
Al contrario..
gli affitti A studenti - NEL 2026 - SONO UN MERCATO VERGINE E PROSPERO
Mentre tutti si ammazzano negli affitti brevi ormai saturi e pieni di problemi…
esiste un mercato completamente diverso dove TUTTI questi problemi non esistono:
Gli affitti per studenti universitari.
âś… Zero turnover pazzo (contratti di 9-12 mesi)
âś… Zero concorrenza spietata (mercato ancora vergine)
âś… Zero normative pazze (tutto stabile da decenni)
âś… Zero inquilini eterni che ti sequestrano casa per anni
âś… Zero morositĂ cronica (pagamenti anticipati + garanti)
âś… Zero blocco pluriennale (riprendi controllo ogni anno)
âś… Zero ostaggio legale (contratti flessibili, non blindati)
“Trova il mercato che tutti ignorano e dominalo prima che se ne accorgano”
Donald Bren, investitore immobiliare
E il bello sai qual è?
GiĂ , quello degli affitti per studenti immobiliari.
Tra 2-3 anni tutti ne parleranno, ci saranno guru che faranno corsi, piattaforme che si prenderanno commissioni, e migliaia di persone che si butteranno dentro.
Ma ora no.
Ora sei ancora in tempo per entrare da pioniere e prendere le posizioni migliori.
Prima che sia troppo tardi.
Analizzeremo INSIEME veri appartamenti live
Durante l'evento metteremo sotto la lente d'ingrandimento appartamenti reali per mostrarti come distinguo un'operazione profittevole da una perdita di tempo e denaro.
SarĂ una vera e propria dimostrazione pratica e dritta al dunque che non lascerĂ spazio ai dubbi (e agli scettici).
Sceglieremo un appartamento specifico e lo dissezioneranno completamente durante la diretta.
SarĂ un'analisi chirurgica che ti mostrerĂ il processo completo che uso per ogni singola valutazione immobiliare.
Tutto questo lo faremo dal vivo durante l'evento, con numeri reali e calcoli concreti che potrai vedere passo dopo passo.
Si, questo evento fa per te se vuoi una seconda entrata stabile e di lungo periodo
Durante l’evento ti mostrerò esattamente quello che devi fare per generare la tua prima entrata extra nel mondo degli affitti studenteschi.
👉 Stai partendo da zero con del capitale da parte, e vuoi scoprire come acquisire immobili e sub-affittarli a 4 volte il prezzo, senza investire enormi capitali e senza partita iva.
👉Hai già qualche immobile o affitto in locazione, ma vuoi capire come ottimizzarli e puntare su target più redditizio come studenti universitari, aumentando i ricavi del 200-300%.
👉 Sei stato deluso dagli affitti brevi e vuoi un business stabile senza essere disponibile 24/7 per check-in e gestione recensioni che possono distruggere tutto da un giorno all'altro.
👉 Vuoi finalmente avere tempo libero senza dipendere solo dallo stipendio ti sta stancando, ma un investimento abbastanza sicuro e alla tua portata per iniziare senza rischiare i risparmi di una vita.
Il calendario delle serate di “Stanza da Rendita 2.0”
Il relatore dell’evento
ALESSANDRO BIANCO
Proprietario di BiancoRooms e Acqueasy, con oltre 6 anni di esperienza alle spalle e oltre 200 stanze in gestione e 10 milioni di valore immobiliare in portfolio.
Fondatore di BiancoRooms SRL, la prima azienda italiana specializzata in sublocazioni per studenti universitari con oltre 200 stanze in gestione e oltre 230 studenti universitari attivi ogni mese
Creatore del "Metodo Easy Rooms", l'unico sistema italiano per affitti universitari senza acquistare immobili
Ad oggi gestisce oltre 40+ appartamenti, per un totale di oltre 200 stanze. Il risultato è di oltre 10 milioni di euro in portafoglio
Riconosciuto dai media nazionali Torino Cronaca, Notiziabile e VociDiCittà come “Esperto, pioniere del settore e "giovane imprenditore specializzato negli affitti a medio termine"
Presente nelle principali cittĂ universitarie italiane con oltre 200 stanze attive con immobili a Torino, Genova, Milano solo per citarne alcune
A soli 26 anni ha costruito un'azienda a 7 cifre partendo da alcuni risparmi che aveva in banca, arrivando dov'è oggi
Nato a Mumbai, cresciuto in Brasile, trasferito in Italia a 18 anni. Ha rifiutato l'universitĂ per dedicarsi completamente al business immobiliare
Fondatore di BiancoRooms SRL, la prima azienda italiana specializzata in sublocazioni per studenti universitari con oltre 200 stanze in gestione e oltre 230 studenti universitari attivi ogni mese
Creatore del "Metodo Easy Rooms", l'unico sistema italiano per affitti universitari senza acquistare immobili
Ad oggi gestisce oltre 40+ appartamenti, per un totale di oltre 200 stanze. Il risultato è di oltre 10 milioni di euro in portafoglio
Riconosciuto dai media nazionali Torino Cronaca, Notiziabile e VociDiCittà come “Esperto, pioniere del settore e "giovane imprenditore specializzato negli affitti a medio termine"
Presente nelle principali cittĂ universitarie italiane con oltre 200 stanze attive con immobili a Torino, Genova, Milano solo per citarne alcune
A soli 26 anni ha costruito un'azienda a 7 cifre partendo da alcuni risparmi che aveva in banca, arrivando dov'è oggi
Nato a Mumbai, cresciuto in Brasile, trasferito in Italia a 18 anni. Ha rifiutato l'universitĂ per dedicarsi completamente al business immobiliare
Ha giĂ aiutato 184 persone ad entrare nel mercato immobiliare a costruire rendite passive nel giro di qualche mese
ATTENZIONE
Questo è un evento live interattivo
➤ Analisi Live e Valutazioni con i partecipanti:
durante l'evento analizzeremo insieme alcuni immobili reali per sublocazioni
➤ Storia vera:
partendo da esempi concreti, capirai come è possibile arrivare a guadagnare cifre significative con le sublocazioni per studenti (e realizzerai che in realtà si tratta di numeri accessibili anche a noi comuni mortali, se paragonati con la ricchezza totale che circola in questo settore)
➤ Partecipazione Attiva:
ti sarĂ richiesto di partecipare attivamente nelle discussioni, nei ragionamenti e avrai la possibilitĂ di confrontarti con Alessandro Bianco durante le live.
Ma come si svolgerà l’evento?
L'evento si svilupperĂ in 5 serate consecutive dal 23 al 27 Febbraio, ogni sera alle ore 21.00.
Ogni serata durerĂ circa 90 minuti e sarĂ completamente dal vivo, niente contenuti registrati.
Durante l'evento avrai accesso a:
âś… Analisi di immobili reali in diretta con calcoli di redditivitĂ dal vivo
âś… Sessioni Q&A interattive dove potrai fare domande specifiche sulla tua situazione
âś… Dimostrazioni pratiche del Calcolatore di RedditivitĂ per valutare ogni operazione
âś… Casi studio concreti di trasformazioni da appartamento normale a sublocazione redditizia
L'evento è completamente gratuito, ma richiede partecipazione attiva per comprendere fin da subito come iniziare ad avere la tua rendita da almeno 3.000€ al mese nel giro di 90 giorni.
Una volta iscritto - prima delle serate - potrai accedere alla lezione gratuita Affitto a Profitto, per mettere i piedi in questo settore…
oltre a ricevere il Calcolatore di RedditivitĂ da utilizzare durante le live e gli esercizi pratici.
L'accesso avviene tramite link diretto via email e whatsapp, nessun software da installare, basta un browser.